Willkommen
Rocky Docky – Der Landsitz für die Seele
Wir heißen Sie herzlich Willkommen in unserem Landsitz „Rocky Docky“!
Genießen Sie einige unbeschwerte Urlaubstage – umgeben von Wald und Wiesen – in einem einzigartigen Flair eines typischen Allgäuer Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert.
Weitere Eindrücke und aktuelle Neuigkeiten finden Sie auch in unseren sozialen Medien:
Was wird über uns berichtet?
Hausgeschichte
Im Jahr 1993 haben wir die Ruine aus ihrem hundertjährigen Märchenschlaf aufgeweckt und mit neuem Leben ausgestattet. Doch kurz zum Anfang zurück! …
Wann genau das Haus gebaut wurde, ist leider nicht zu sagen, irgendwann im 16. Jahrhundert, so wird vermutet. Doch es wurde als kleine Bauernsölde bewohnt und ca. 1760 erstmals umgebaut. Für damalige Verhältnisse hatte dieser Hof eine stattliche Größe. Bis zu 4 Kühe konnten im Stall Platz finden. Auch ein Schweinestall und ein kleiner Hühnerstall waren mitten im Wohnhaus integriert. Die Feuerstelle befand sich im Hausgang. Von dort zog der Rauch durch das ganze Haus (ohne Kamin), bis er sich dann seinen Weg durch das Dach suchte.
Bewohnbar waren nur die Stube mit angrenzendem Schlafraum sowie zwei weitere Kammern im Obergeschoss. Es gab weder Wasser noch Strom. So bewirtschafteten einige Generationen diesen Hof bis zum Jahre 1890. Dann stand das Anwesen leer.
Bis heute bleibt es ein Rätsel, warum ausgerechnet dieses Haus in einen fast hundertjährigen Schlaf verfallen war. Viele Umstände passten zusammen. Doch 1993 entdeckten wir das vollkommen zerfallende Haus, das mehr Ruine als Wohnhaus war. Sein Charme hat uns dazu bewegt, es mühsam – unter wachsamen Augen des Denkmalschutzes – 15 Jahre lang wieder aufzubauen und mit Leben zu füllen.
Wir wollten die Vorzüge eines modernen Wohnhauses mit den alten vorhandenen Gegebenheiten verbinden.
Und so wurde 2007 die Mühe mit
dem Kulturpreis des Landkreises Oberallgäu und
dem Denkmalsonderpreis des Bezirks Schwabens belohnt.
2008 wurde das Haus mit
der Bayerischen Denkmalschutzmedaille ausgezeichnet.
Wir hoffen, Sie fühlen sich wohl
und gleichzeitig bitten wir Sie auch,
pfleglich mit „unserer alten Rocky Docky“ umzugehen.
Wie bekam das Haus seinen Namen?
Bruce Low (* 1913 in Paramaribo), niederländischer Schlagersänger, schrieb 1954 das Lied „Das alte Haus von Rocky Docky“. Dieser Schlager wurde auch im Allgäu bekannt und da der Text so perfekt auf das verfallene Haus in Wollmuths passte, übernahm man den Namen kurzerhand für diese Holzruine.
Die „alte Rocky Docky“ wurde seit den 50er Jahren gerne von der Dorfjugend als „Partyhöhle“ genutzt. Hier konnten sie ungestört ihre kleinen Feste feiern. Und wenn Sie heute durch Niedersonthofen gehen und die ältere Generation fragen, wo denn die Rocky Docky sei und ob sie dort schon mal waren, wird ihnen sicherlich das Schmunzeln auf dem Gesicht auffallen und sie werden eine Beschreibung nach Wollmuths bekommen.
Was genau in diesen Partynächten hier stattgefunden hat, darüber schweigen die Herrn und Damen gerne. Aber lustig und auch manchmal „feucht-fröhlich“ muss es immer gewesen sein!
Besonderheiten
Dies ist ein außergewöhnliches historisches Gebäude,
welches Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Umgeben von einem wunderschönen Garten inmitten grüner Wiesen
mit freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge, nur ca. 500 m vom Niedersonthofener See gelegen.
Durch die private Zufahrtstraße sind Sie völlig ungestört.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung.
Der Charme „unserer alten Rocky Docky“ schafft es gewiss,
Sie sofort in ihren Bann zu ziehen.
Genießen Sie auf 200 qm Wohnfläche und 1 000 qm Garten
alle Vorzüge eines 5-Sterne-Ferienhauses.
Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, das Allgäu zu erkunden.
Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge können Sie auch direkt vom Haus aus beginnen.
Ausstattung
hochwertige Bettwäsche und Handtücher
TV in allen Schlafräumen
2 Badezimmer (jeweils mit Fußbodenheizung)
Telefon und WiFi
Voll ausgestattete Küche mit Kaffeevollautomat, Kaffeemaschine, usw.
Zusätzlich für Hobbyköche: Gasherd und Holzofen mit großer Herdplatte (wie zu Großmutters Zeiten)
Großzügige Wohnstube mit großem gemauerten Holzgrundofen und Kaminholz
Garage für Fahrräder mit E-Bike-Ladestation, Sportgeräte usw.
Sauna und Ruheraum mit hochwertigen Saunatüchern und Bademänteln
Naturkeller mit einer großen Auswahl an alkoholischen und nicht alkoholischen Getränken (kostenpflichtig)
Balkon und Terrassen mit Sonnenliegen und Lounge
Grillplatz (mit überdachter Sitzgelegenheit)
Zentralheizung im gesamten Haus
Parkplätze direkt am Haus mit Wallbox-Ladestationen (in Planung und Vorbereitung) für E-Autos
Hauseigener Spielplatz mit großem Trampolin, Sandkasten, Tischtennis, Ballspiele, etc.
Preise und Wissenswertes
Mietpreis
| Mietpreis bei einem Aufenthalt von mind. 7 Nächten für 2 Personen | 350 €/Tag zzgl. Kurtaxe |
| für jede weitere Person | 25 €/Tag zzgl. Kurtaxe |
| Kurzbuchungen: | |
| Bei einer Buchung ab 3 Nächten für 2 Personen | 400 €/Tag zzgl. Kurtaxe |
| für jede weitere Person | 25 €/Tag zzgl. Kurtaxe |
Kinder unter zwei Jahren sind kostenfrei! Die Kurtaxe der Gemeinde ist nicht im Preis enthalten!
Stornierung
Sollten Sie Ihre bestätigte Buchung nicht in Anspruch nehmen können, bitten wir um die schriftliche Mitteilung Ihrer Stornierung. Es gelten folgende Stornobedingungen:
– Bei Stornierung bis 4 Wochen (28 Tage) vor Anreise verrechnen wir 50 % des Gesamtbetrages Ihrer Reise.
– Bei einer Stornierung zu einem späteren Zeitpunkt sowie verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise, behalten wir uns vor, 80 % des Gesamtbetrages in Rechnung zu stellen.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Wissenswertes
Bei Buchungen länger als 7 Tage können Sie eine Zwischenreinigung erhalten,
ebenso frische Handtücher.
Gerne stellen wir für unsere kleinen Gäste Kinderbett, Hochstuhl und Wickeltisch zur Verfügung.
Sehr gerne bieten wir Ihnen einen „gefüllten Kühlschrank“ mit frischen Produkten aus unserer Region.
Für sonntags kann ein Brötchenservice vorab gebucht werden.
Zusätzliche Kopfkissen und Decken stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.
Ihr Landsitz ist ab 15:00 Uhr bezugsfertig, die Abreise sollte bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen.
Bei Anreise bitten wir um 400 € Kaution.
Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere nicht erlaubt sind!
Ihr Landsitz bietet auf 5-Sterne-Niveau exklusive, ungestörte Freiheit. Original, authentisch, außergewöhnlich und gemütlich steht Ihrem Rundum-Wohlfühl-Urlaub nichts im Wege. Ein Landsitz für die Seele!
Erdgeschoss:
Küche mit Gaskochfeld, Backofen, Holzofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Filterkaffeemaschine, großer Essbereich
Stube mit Fernseher, Wohnlandschaft, großer gemauerter Holzgrundofen, großer Tisch, Klavier, Kinder-Spielecke
Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Haartrockner
Abstellraum mit Gefrierschrank
Garage
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer mit TV, Verdunkelung, Mückenschutz
Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Haartrockner
Safe
Balkon
Untergeschoss:
Sauna mit Ruheraum
Naturkeller mit Getränken (kostenpflichtig)
Außenbereiche:
„Fülle“ mit großzügigem Sitzbereich und Markise
Sonnenterrasse mit Lounge und Sonnenliegen, sowie Sonnenschirm
Grillplatz mit großer Terrasse sowie überdachtem Sitzbereich
Gartenfläche auf 1 000 qm
Parkplätze, Kaminholz und private Zufahrtsstraße
